住宅修築資金の融資あっ旋

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更新日：2010年7月6日

区民の方がご自宅をリフォーム・増改築する場合に、区が金融機関に融資のあっ旋をおこない、低利で融資が受けられるよう利子の一部を負担します。

申　　　　　　込	見積りと住宅の図面を用意して、都市計画課まで連絡してください。
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現　場　調　査	検査後、必要書類をそろえてください
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書　類　審　査	要件を満たしているか審査して、書類を金融機関へ送付します
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紹介通知送付	ご自宅へ送付しますので金融機関と連絡をおとりください（金融機関が審査します）
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融　資　実　行	融資後3ケ月以内に工事着工してください（融資前に工事着工はできません）
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完成届の提出	工事完了後10日以内に都市計画課へ提出してください

アスベスト除去工事

部分的な土台および基礎の工事
壁・柱・床・はり・屋根・および階段等の工事
建築物に設ける電気・ガス・給配水管の修復工事
門・塀・擁壁（ようへき）の工事
ベランダおよび物干場の工事
畳の表替えおよびふすまの張り替え
水洗便所改良工事
厨房設備工事
太陽熱温水器または太陽光発電システムの設置工事
浴室設備工事
消火設備工事
マンションの法定共用部分、管理規約で共用部分としている部分の工事
住宅の増改築工事
住宅の建て直し工事（延床面積50m²以上80m²未満）

貸室・事務所・店舗・工場など営業または事業所の修築
家庭備品・家具類

融資あっ旋額	10万円以上1,000万円まで（見積額の範囲内）
借受者負担金利	◎一般修築工事年利1.5％（協定金利2.7％のうち品川区利子補給金利1.2％） ◎災害修復工事 ◎耐震補強工事 ◎石綿除去工事年利0.7％（協定金利2.6％のうち品川区利子補給金利1.9％）
償　還　方　法	据え置き2ヶ月を含む10年以内の元金均等月割償還　（一括繰上償還のみ可能）
融　資　時　期	金融機関との契約状況によります
あっ旋金融機関	区内の信用金庫（7行28支店）
そ　　の　　他	金融機関から抵当権の設定または信用保証機関の利用を求められることがあります

品川区内に住所があり、引き続いて1年以上同一の住宅に住んでいる方
※ 借地・借家の場合には、土地・家屋の所有者の承諾があれば融資あっ旋が可能です
※ マンションの共用部分の修繕をする場合は、そのマンションに住んでいる区分所有者か同居親族に限ります
満20歳以上の方
前年所得（所得税法に規定する所得）が1,200万円以下で、かつ、年間返済元利金の3倍以上の所得のある方
特別区民税を滞納していない方
連帯保証人を立てられる方、または信用保証機関の保証を受けられる方
※（社）しんきん保証基金、全国保証（株）、（社）日本労働者信用基金協会のいずれかの保証

信用保証機関の保証を利用し、保証料を一括払いした場合は、保証料の2分の1を助成します
現在この資金の融資を受けていない方

必ず工事着工前に申し込んでください。
区の書類審査の後、融資の決定は金融機関がおこないます。結果、融資されない場合もありますので、ご承知おきください。
この制度は個人の方が対象です。マンションの共用部分の修繕を管理組合がおこなう場合は、東京都都市整備局マンション課（電話：03-5320-5004）でおこなっている制度をご利用ください。
募集案内のダウンロード（上記の内容の詳細が載っています）

最終更新日：2010/3/26
最終更新内容：募集案内を更新しました

上記に関してのお問い合わせは
品川区都市計画課住宅運営担当へお願いします
電話：03－5742－6777（直通）

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品川区 Shinagawa City