しながわ子育て等空き家バンク（愛称 品川アキヤテラス）
更新日：令和8年7月1日
空き家を地域資源として、子育て世帯の住宅などに有効活用するために、空き家所有者と利用希望者とのマッチングを行う空き家バンクを7月10日に開設します。
区では、その空き家バンクに「品川アキヤテラス」という愛称をつけました。
これは、「空き家を活用し、明るい日が差し込む心地よい暮らし」をイメージし、照らすとテラス（縁側）を掛け合わせ、心地よい暮らしを連想させるという意図があります。
空き家バンクでの「空き家」の定義
区での空き家バンクにおける「空き家」の定義は、以下のとおりです。空家等対策の推進に関する特別措置法に規定される「空家等」の定義とは異なります。
・戸建ての空き家の全てまたは一部
・共同住宅の1棟または1室
※現在居住中で、今後空き家になる予定の建築物も含みます。
・戸建ての空き家の全てまたは一部
・共同住宅の1棟または1室
※現在居住中で、今後空き家になる予定の建築物も含みます。
登録可能な「空き家」
（1）品川区内にある空き家であること
（2）品川区内にあり、これから空き家になる建物であること
（3）登録および活用について、全ての所有者の同意が得られている
（4）空き家が建築基準法および関係法令に関して、違反がない建築物であること。
（未接道、違法な増改築を行った建物でないこと）
（5）所有者が暴力団関係者でないこと
（2）品川区内にあり、これから空き家になる建物であること
（3）登録および活用について、全ての所有者の同意が得られている
（4）空き家が建築基準法および関係法令に関して、違反がない建築物であること。
（未接道、違法な増改築を行った建物でないこと）
（5）所有者が暴力団関係者でないこと
登録可能な「利用希望者」
【空き家に居住したい方】
申請時に品川区に引き続き2年以上居住している以下の（1）か（2）のどちらかであること
（1）子育て世帯：子ども（18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にあるもの）を養育する世帯であるもの（妊娠中で、母子健康手帳が交付されているものも可）
（2）若者世帯：申請者世帯の夫婦のみで構成され、そのいずれかが40歳未満である夫婦であるもの
【空き家を活用したい方】
次の（1）～（3）の全てに該当すること
（1）地域コミュニティの活性化や地域課題の解決等につながる以下のいずれかの公的用途で活用すること。
1 地域交流：地域力の推進、地域交流につながる事業
2 防災：防災・危機管理に関する事業
3 福祉：高齢者に対する介護、介護予防、認知症対策等を行う活動、障害者福祉に係る事業
4 居住支援：住宅確保要配慮者に対する支援活動
5 子育て支援：子育て支援に係る活動
6 教育関連：生涯学習に係る活動
（2）政治活動、宗教活動等を目的としないこと
（3）暴力団関係者でないこと
申請時に品川区に引き続き2年以上居住している以下の（1）か（2）のどちらかであること
（1）子育て世帯：子ども（18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にあるもの）を養育する世帯であるもの（妊娠中で、母子健康手帳が交付されているものも可）
（2）若者世帯：申請者世帯の夫婦のみで構成され、そのいずれかが40歳未満である夫婦であるもの
【空き家を活用したい方】
次の（1）～（3）の全てに該当すること
（1）地域コミュニティの活性化や地域課題の解決等につながる以下のいずれかの公的用途で活用すること。
1 地域交流：地域力の推進、地域交流につながる事業
2 防災：防災・危機管理に関する事業
3 福祉：高齢者に対する介護、介護予防、認知症対策等を行う活動、障害者福祉に係る事業
4 居住支援：住宅確保要配慮者に対する支援活動
5 子育て支援：子育て支援に係る活動
6 教育関連：生涯学習に係る活動
（2）政治活動、宗教活動等を目的としないこと
（3）暴力団関係者でないこと
区の免責について
・区のホームページ等に掲載する登録情報は、申請者から提供された情報を掲載するものであり、内容の真正を保障するものではありません。
・情報提供後に当事者間で行われる具体的な交渉や調整および取り交わされる不動産契約については、区は一切の責任を負いません。
・活用事業を実施する際に発生した物件の破損、事故、近隣トラブル等については、当事者間で解決するものとし、区は一切の責任を負いません。
・情報提供後に当事者間で行われる具体的な交渉や調整および取り交わされる不動産契約については、区は一切の責任を負いません。
・活用事業を実施する際に発生した物件の破損、事故、近隣トラブル等については、当事者間で解決するものとし、区は一切の責任を負いません。
その他
・賃貸のみが対象で、売買は対象外です。
・入居に際しては、オーナー等の所定の審査があります。
区では、品川区内の空き家を「貸したい方」や「借りたい方」を対象に、相談員による相談会を開催します。
・日時
令和8年7月30日(木)
(1)午後1時～ (2)午後2時～ (3)午後3時～ ※事前予約制
・場所 品川区役所本庁舎3階 総合案内前
・対象 区内の空き家を現在所有している方 区内の空き家を今後所有する予定の方 区内の空き家を子育て世帯等の居住用途として貸したい方 空き家を活用したい方
・費用 無料
【相談会のご予約】
東急株式会社 住まいと暮らしのコンシェルジュ大井町店
電話：0120-071-109
受付時間：午前10時～午後6時（水曜定休）
※区では、空き家バンクの窓口やセミナー・相談会の開催を東急株式会社へ委託しています。
※取得した個人情報は当イベントのみで使用することを目的とし、それ以外の目的で使用するものではありません。
・入居に際しては、オーナー等の所定の審査があります。
しながわ子育て等空き家バンク 品川アキヤテラス相談会
ご所有の空き家を活用しませんか。区では、品川区内の空き家を「貸したい方」や「借りたい方」を対象に、相談員による相談会を開催します。
・日時
令和8年7月30日(木)
(1)午後1時～ (2)午後2時～ (3)午後3時～ ※事前予約制
・場所 品川区役所本庁舎3階 総合案内前
・対象 区内の空き家を現在所有している方 区内の空き家を今後所有する予定の方 区内の空き家を子育て世帯等の居住用途として貸したい方 空き家を活用したい方
・費用 無料
【相談会のご予約】
東急株式会社 住まいと暮らしのコンシェルジュ大井町店
電話：0120-071-109
受付時間：午前10時～午後6時（水曜定休）
※区では、空き家バンクの窓口やセミナー・相談会の開催を東急株式会社へ委託しています。
※取得した個人情報は当イベントのみで使用することを目的とし、それ以外の目的で使用するものではありません。
お問い合わせ
住宅課 空き家対策担当
電話番号：03-5742-3856
FAX番号：03-5742-6963