品川区立大井林町地域密着型多機能ホームおよび品川区立大井林町高齢者住宅は、多様な区民ニーズに効果的・効率的に対応できる民間事業者等のノウハウを活用するため指定管理者制度を導入し、小規模多機能型居宅介護・区立高齢者住宅を運営しております。
「品川区指定管理者制度活用に係る基本方針」に基づき、次期指定期間の指定管理者候補者を公募いたします。

公募概要

施設概要

名称	品川区立大井林町地域密着型多機能ホーム　   品川区立大井林町高齢者住宅
所在地	品川区東大井四丁目9番1号
施設規模	（構造）鉄筋コンクリート造 （階数）地上5階　（うち地域密着型多機能ホームは地上1階、高齢者住宅は地上1階から5階まで） （敷地面積）2756.33平方メートル （延べ面積）4559.22平方メートル
開設年月	平成24年6月
事業内容等	大井林町地域密着型多機能ホーム（小規模多機能型居宅介護） 大井林町高齢者住宅（品川区立サービス付き高齢者住宅）

応募資格・要件等

本事業に応募できる事業者は、以下の資格要件の全てを満たすことが必要です。
なお、同一応募者が複数の提案を行うことはできません。

申請者の資格

• 地域密着型多機能ホームの運営に熱意を持ち、施設の効用を最大限に発揮するとともに効率的な管理運営を図ることができる者
• 指定期間中、事業の管理運営を安定して行う物的能力、人的能力を有している者
• 事業者の経営が安定し、継続した事業運営ができる者
• 現に東京都内で介護保険サービスの指定事業所を運営するとともに、小規模多機能型居宅介護の運営実績を10年以上有している者

団体またはその代表者の欠格事項

• 地方自治法施行令第167条の4および第167条の11の規定により品川区における一般競争入札等の参加を制限されている者
• 法律行為を行う能力を有しない者
• 破産法に基づく破産手続き開始の申立てをしている者
• 会社更生法に基づく更生手続き開始の申立てをしている者
• 民事再生法に基づく再生手続き開始の申立てをしている者
• 国税または地方税等を滞納している者
• 地方自治法第244条の2第11項の規定により指定管理者の指定の取消しを受けた団体　（ただし、施設の民営化や統廃合、法人格の変更に伴う指定の取消しを除く。）
• 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条に掲げる暴力団、または暴力団もしくはその構成員もしくはその構成員でなくなった日から5年を経過していない者の統制下にある法人

その他

• 区が開催する本公募の公募説明会および現地見学会に必ず参加すること。
• 複数の法人で共同事業体を結成し応募することは認めません。

指定期間

　令和9年6月1日から令和14年5月31日まで（5年間）

選定スケジュール

公募開始（公募要項の公表）	令和8年1月22日（木）
公募説明会参加申込書提出期限	令和8年2月4日（水）正午
公募説明会	令和8年2月5日（木）午前10時～
現地見学会	令和8年2月5日（木）午後2時～
質問期間	公募開始から 令和8年2月12日（木） 午後5時まで
質問回答予定日	令和8年2月18日（水）
応募書類提出期限	令和8年2月20日（金） 午後5時まで
企画提案書類提出期限	令和8年3月6日（金） 午後5時まで
選定予備委員会（書類審査）	令和8年7月中旬から下旬（予定）
選定委員会（プレゼンテーション・ヒアリング）	令和8年7月下旬から8月上旬（予定）
選定結果の通知	令和8年8月下旬（予定）
指定通知	令和8年11月 　（予定）

※　上記スケジュールは、予告なく変更する場合があります。なお、上記スケジュールを変更した場合は、
　区ホームページ等でお知らせいたします。

公募説明会

本公募に応募される方は、公募説明会に必ず参加してください。

開催日時	令和8年2月5日（木）午前10時から午前11時まで（予定）
場所	品川区役所第三庁舎4階　346会議室
参加申込み手続き	・参加申込書（様式１）(WORD : 19KB)を、令和8年2月4日（水）正午までに電子メールに添付またはFAXにて送信してください。 （受信漏れを防ぐため、送信後に電話にて連絡をお願いします。） ・電子メールの件名は、「品川区立大井林町地域密着型多機能ホームおよび品川区立大井林町高齢者住宅公募説明会参加希望」としてください。 ・電子メール・FAX送信先 　品川区　福祉部　高齢者福祉課　事業者支援担当 　E-mail　korefksh-jigyoushasien@city.shinagawa.tokyo.jp 　FAX　　 03-5742-6881 ・受信確認連絡先 　03-5742-7698（直通）
参加要件	・応募資格を満たす者で、参加申込み事業者の正規職員である者。 ・1事業者あたり2人以内の参加とします。

公募要項・提出書類

　公募要項(PDF : 445KB)
　応募書類(ZIP：206KB)
　企画提案書類(ZIP：590KB)