品川区建築物の解体工事計画の事前周知に関する指導要綱

手続きの概要について

この要綱では、床面積が80平方メートル以上の解体工事を行う際に、近隣に事前周知するための標識の設置と近隣住民（周辺10メートルまたは1H（高さの等倍の周辺距離）の広い範囲内）への説明を求めています。
また、品川区住宅課あてに標識設置の届出（第2号様式）と説明の報告（第5号様式）も必要となります。

原則として、次の電子申請（外部リンク）により届出および報告してください。

• 【住宅課】解体工事標識設置届（外部リンク）
• 【住宅課】解体工事説明会等報告書（外部リンク）

電子申請の方法については、『電子申請の手続き方法について』をご確認ください。

• 電子申請の手続き方法について （PDF 201.5 KB）

標識設置

次のア～ウのいずれかに該当する場合は着工の14日前までに、その他の場合は着工の10日前までに標識（第1号様式）を設置すること。

• ア．床面積が500平方メートル以上
• イ．階数が3以上（木造を除く）
• ウ．地階（半地下を除く）を有するもの

近隣説明

着工の7日前までに近隣住民に説明を行う。
なお、上記のア～ウのいずれかに該当する場合は原則として説明会方式とする。

要綱の手続きの流れ

1. 標識の設置（上記ア～ウに該当する場合は工事着手日の14日前までに、その他の場合は10日前まで）
2. 標識設置届の提出（標識設置後速やかに）
3. 説明会等の開催（工事着手日の7日前まで）
4. 説明会等報告書の提出（説明会等開催後速やかに）
5. 工事着手

関係図書の提出

標識を設置したとき、または近隣住民に対して説明を行ったときには、速やかに下表に定める様式により関係図書を提出してください。

関係図書の提出

提出様式	添付資料
解体工事標識設置届 第2号様式（第6条関係）	案内図 標識設置位置図 標識の遠景・近景（記載内容が判読できるもの）の写真
解体工事説明会等報告書 第5号様式（第8条関係）	議事録 近隣住民の範囲がわかる図 近隣住民への説明に使用した資料

解体工事関連部署

建設リサイクル法について

• 建設リサイクル法の届出関係
  建築課　監察担当

石綿（アスベスト）について

• 石綿（アスベスト）
  環境課　指導調査係

ダウンロードファイル等一覧

• 品川区建築物の解体工事計画の事前周知に関する指導要綱 （PDF 140.0 KB）
• 第1号様式（標識） （Word 29.0 KB）
• 第2号様式（標識設置届） （Word 31.5 KB）
• 第5号様式（説明会等報告書） （Word 50.0 KB）
• [見本]第2号様式（標識設置届） （Word 29.5 KB）
• [見本]第5号様式（説明会等報告書） （Word 49.5 KB）
• 標識設置位置図（例） （PDF 198.0 KB）
• 説明を行った近隣住民の範囲がわかる資料（例） （PDF 406.2 KB）