【よくある質問】住宅用家屋証明Q&A

Q　住宅用家屋証明書の対象となる取得原因は何ですか。

売買または競落が登記原因の場合のみ対象となります。

Q　住宅用家屋証明書の再発行はできますか。

再発行はできません。必要であれば、書類と手数料をご用意のうえ改めて申請してください。

Q　親族が所有する家に住んでいます。申請者本人の契約書等がない場合、どうすればいいですか。

本人の申立書に「親族所有の物件に居住」と記載してください。あわせて親族用の申立書が必要となりますが、同居の有無によって必要書類異なりますので、以下を参考にしてください。

• 親族と同居の場合、親族用の申立書（自筆）を提出
• 親族と別居の場合、所有者全員の親族用の申立書（自筆、連名可）と登記事項証明書の両方を提出

Q　親族が賃貸契約している物件に住んでいます。申請者本人の契約書等がない場合、どうすればいいですか。

本人の申立書に「親族が賃貸している物件に居住」と記載してください。あわせて親族用の申立書（自筆）と親族名義の賃貸契約書が必要です。

ただし、賃貸契約書の入居者欄に申請者名が記載されている場合は親族用の申立書は不要です。

Q　現在住んでいる住居の賃貸借契約書の期限が切れています。別に必要となる書類はありますか。

自動更新の規定がある場合は、賃貸契約書のみでかまいません。

自動更新の規定がない場合は、契約期間内の更新契約書や更新通知をお持ちください。

Q　賃貸借契約書や売買契約書が旧姓の場合、別に必要となる書類はありますか。

旧氏名と新氏名の両方が記載された証明書等（コピー可）が必要です。

有効期限内の運転免許証の両面、有効期限内のマイナンバーカードの表面、旧氏や氏名変更の履歴が記載された住民票、戸籍謄本等を添付してください。

Q　借り上げ社宅に住んでいて賃貸借契約書の借主が会社の場合、どうすればいいですか。

契約書の入居者欄に申請者氏名が記載されていれば、賃貸契約書のみでかまいません。

入居者欄がない場合は、賃貸借契約書およびに社員証のコピーを添付してください。

Q　住民票の有効期限はありますか。

3か月以内に発行されたものを持参してください。

Q　申請者の氏名はアルファベット表記ですがカタカナ表記で申請したい場合、どうすればいいですか。

フリガナの記載がある住民票または印鑑証明書を添付してください。

Q　添付書類は写真データを印刷したものでもいいですか。

原則、原本をコピーしたものをご用意ください。

ただし、コピー可としている書類に限り、印字が鮮明に読み取れる場合のみ有効とします。