品川区セーフティネット住宅入居者募集
ページ番号1011528 更新日 2026年10月20日
「品川区セーフティネット住宅」は、独立行政法人都市再生機構「以下（UR）」より
住戸の提供をいただき、住宅セーフティネット制度を活用した住宅確保要配慮者のみが入居可能な
民間賃貸住宅として、品川区内のひとり親世帯を対象に入居支援をおこなう事業です。
入居者の方は一定期間、月額家賃（最大4万円）が減額されます。
募集概要
- 申込期間：令和8年10月26日（月曜日）～11月13日（金曜日）
- 内覧期間：令和8年10月15日（木曜日）～11月13日（金曜日）
- 募集住宅：品川八潮パークタウン 潮路中央ハイツ（品川区八潮5-5） 5-23号棟 1303号室
- 募集戸数：1戸
| 部屋番号 | 間取り | 月額家賃 | 家賃の減額 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
|
5-23号棟 1303号室 |
1LDK 約41平方メートル |
減額前 100,800円 減額後 60,800円 |
月4万円×最長10年 最大480万円 |
共益費：2,700円 敷金：減額前家賃の2か月分 礼金：なし 更新料：なし 鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建 1985年築 |
- 入居月の家賃減額はありません
- 月額家賃および共益費は改定される可能性があります
申込資格
品川区の補助要件（家賃補助を受けられる所得の上限）とURの入居資格（ご入居に必要な収入の下限）が
細かく定められており、双方を満たす必要があります。
※詳細は募集案内をご確認ください
品川区の補助要件
(1) ひとり親世帯
18歳に達する日以後の最初の3月31日までの養育している子と母または父のみの世帯の者
(2) 世帯の月額所得が158,000円以下であること
年間所得の合計が下表の範囲内であること
(3) 区内に引き続き2年以上居住していること
(4) 住宅扶助（生活保護制度）や生活困窮者住居確保給付金（生活困窮者自立支援制度）など公的な家賃助成を受けていないこと
(5) 申込者本人を含めた同居世帯全員が暴力団・暴力団関係者でないこと
URの入居資格
(1) 原則として次の「ア」または「イ」の収入基準等を満たしていること（特例措置あり）
ア：申込者本人の平均月収額（※1）が「基準月収額」以上であること
※1 給与収入（退職分は含まず）、年金収入（雑所得は年金収入のみ）、事業所得、不動産所得など
継続的な所得の年間合計を12で割った額
イ：申込者本人の貯蓄額（金融機関の預貯金合計額）が「基準貯蓄額」以上であること
基準貯蓄額・・・月額家賃（減額後）の100倍
(2) 日本国籍の方、またはUR都市機構が定める資格を持つ外国籍の方（永住者、特別永住者、中長期在留者等）で、継続して自ら居住するための住宅を必要とする方であること
(3) 申込者本人を含めた同居世帯全員が、UR都市機構が定める入居開始可能日から1か月以内に入居でき、物件内で円満な共同生活を営むことができる方であること
(4) 申込者本人を含めた同居世帯全員が暴力団・暴力団関係者でないこと
入居までの流れ
1 内覧
内覧をご希望の方は、下記期間中に住宅課居住支援係に電話でご相談ください。
- 内覧期間：令和8年10月15日（木曜日）～11月13日（金曜日）
- 電話番号：03-5742-6777
- 受付時間：9時～17時（土日祝日を除く）
受付後、希望日時に対応可能か調整のうえ折り返しご連絡させていただきます。
内覧は【品川八潮パークタウン 潮路南第一ハイツ管理サービス事務所】にて鍵を借用の上、ご自身で行ってください。
※要本人確認書類（運転免許証など）
【品川八潮パークタウン 潮路南第一ハイツ管理事務所】
- 所在地：品川区八潮5-6-37号棟 1階
- 鍵貸出時間：9時30分～12時、13時～16時
- 休業日：水曜、日曜、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）
入居後のミスマッチを防ぐため、申込前の内覧を強くおすすめします。
2 入居申込
以下のいずれかの方法でお申込みください。
申込期間：令和8年10月26日（月曜日）～11月13日（金曜日）
※10月26日（月曜日）17時までに2名以上の申込があった場合は、抽選により
審査順位を決定します。以降は先着順とし、入居者決定次第、受付を終了します。
1．窓口持参および郵送
以下の入居申請書をご記入の上、以下の書類を窓口持参および郵送により住宅課居住支援係へご提出ください。
(1)所得証明
・令和8年度課税証明書（令和8年6月発行）※令和7年1月～12月分
・令和7年度分源泉徴収票（令和8年1月発行）※令和7年1月～12月分
・住民票（本人および同居親族全員、続柄記載有）
※本籍・マイナンバー記載無、発行から3か月以内
(2)居住証明
・住民票（本人および同居親族全員、続柄記載有）
※本籍・マイナンバー記載無、発行から3か月以内
(3)ひとり親の証明
・児童扶養手当証書
・ひとり親家庭医療証
・戸籍謄本（全部事項証明書）※子を含む全ページが必要
※(1)(2)は区、URの審査に必要であるため省略不可
(3)については(1)(2)の書類や住民基本台帳等で確認が可能である場合、省略可
2．オンライン申請
※オンライン申請ページは10月26日公開予定です
3 資格審査
(1)申込期間初日（10月26日）に複数名の申込があった場合は、抽選（非公開）にて受付順位を決定します。以降は先着順として受付し、受付順に所得審査を行います。
・添付書類不足の場合は受付完了とみなしません
・特に所得証明書類、居住要件証明書類は区審査時、UR審査時に必要になるためご注意ください
(2)資格審査（区、UR）に合格した場合、 入居契約手続きに関するご案内について住宅課からご連絡します。
・2営業日連続して連絡が取れなかった場合、自動的にキャンセルとなります
・連絡した翌営業日までに入居するかご判断をいただきます。翌営業日までに回答がなかった場合、
自動的にキャンセルとなります
・先着合格者にキャンセルがあった場合、次点の方にご連絡いたします
4 入居
- 契約締結時に入居可能日を決定します。
- 入居可能日は11月下旬頃を予定しています。
- 入居可能日からおおむね1か月以内のお引越しをお願いします。
- 入居の有無にかかわらず、入居可能日から家賃が発生します。
- 入居後速やかに住民票の異動手続きを行い、区へ報告してください。
募集案内
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