「被相続人居住用家屋等確認書」の受付・交付 (空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)

更新日:2019年11月22日

国の平成28年度税制改正において「空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)」が創設されました。

 相続日から起算して3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、
当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取壊し後の土地を譲渡し、一定の要件に
当てはまるときは当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円が特別控除されます。

 特例の適用を受けるには、所得税の確定申告書とともに所定の書類を、納税地を管轄する税務署に提出する必要があります。
品川区では区内の空き家を相続し、3,000万円特別控除の特例措置の適用を受けようとされる方に対して、確定申告の際に提出する
書類の1つである「被相続人居住用家屋等確認書」を交付しています。

 本特例措置の概要は国土交通省ホームページ(別ウィンドウで表示)、または国税庁ホームページ(別ウィンドウで表示)
ご覧ください。本特例措置の要件・適用の可否等については、納税地を管轄する税務署(別ウィンドウで表示)へお問い合わせください。

申請に必要な提出書類

 被相続人居住用家屋等確認申請書(様式1-1、様式1-2)のダウンロードと、必要な提出書類の詳細確認は
国土交通省のホームページ(別ウィンドウで表示)にてお願いいたします。

 ※被相続人居住用家屋等確認申請書に、提出書類の確認表があります。

申請方法

(1)区役所の窓口に持参
   品川区 都市環境部 住宅課 空き家対策担当(品川区役所 本庁舎6階)

 

(2)郵送
   〒140-8715 品川区広町2-1-36  品川区都市環境部住宅課宛
  に必要書類を同封してご郵送ください。

    ※郵便による交付もご希望される場合
     返信用封筒に (1)送付先を記入 (2)84円切手を貼付 のうえ同封してください。

交付方法

(1)区役所の窓口にて受け取り
    品川区 都市環境部 住宅課 空き家対策担当(品川区役所 本庁舎6階)

 

(2)郵送
    封筒に (1)送付先を記入 (2)84円切手を貼付 したものをご用意ください。

 

 

ご注意事項など

※本特例措置の概要や提出書類などについては、以下の「空き家の発生を抑制するための特例措置について(国土交通省作成)」
 も、あわせてご確認願います。

※被相続人居住用家屋等確認申請書の交付には、書類を受け付けた日の翌日から7日間程度(閉庁日を除く。)かかります。
 なお、郵送の場合は配達にかかる日数が加わります。

お問い合わせ

住宅課 空き家対策担当
 電話 : 03-5742-6777
 FAX : 03-5742-6963