Park-PFI（公募設置管理制度）の導入検討について
更新日：令和6年11月15日
Park-PFI導入について
東品川海上公園におけるPark-PFI導入に係る公募設置等指針の公表について
東品川海上公園において、Park-PFIにより民間活力を導入することで、民間ならではのアイデアを活かし、緑豊かな空間や水辺を活かした魅力的な空間の創出や、公園利用者・地域のコミュニティ拠点を整備します。これにより、品川区らしさ、東品川海上公園らしさがあり、新たな来園の目的地となるなど、さらなる利用促進・地域の活性化につながる魅力のある公園を目指して、民間事業者の公募を実施します。
公募対象公園施設（必須提案）
以下の提案を期待します。
・トイレを備えた飲食機能を有する施設の整備の提案（必須）
・地域住民や来園者が集い、交流や体験学習等ができる空間整備の提案（必須）
・災害発生時に地域の防災活動の拠点となるための防災施設の整備や災害時の対応
など、ソフト・ハード両面において防災機能が発揮できる提案
・新たな利用者の誘客につながる賑わいを創出する提案
特定公園施設（必須提案、内容は任意）
以下の提案を期待します。
・水辺利活用施設の整備（例 艇庫、シャワー室等）
・区内初のドッグランの整備
・日よけ等のクールスポットとなるような休息施設の整備
・居心地がよく、利用者に積極的に活用してもらえるような整備
・老朽化した施設や園路・植栽等の改善、照明等の追加による安全対策
・公園利用者が園内でくつろぐためのベンチ等の増設等
・令和7年度拡張整備範囲の活用による賑わいの向上に寄与できる提案
＜公募設置等指針＞
・東品川海上公園Park-PFI導入事業 公募設置等指針(PDF : 2MB)
＜様式集＞
・説明会参加申込書 様式1（締め切りました）
・質問書 様式2（締め切りました）
質問書の回答(PDF : 359KB)
・応募申込書 様式3(WORD : 26KB)
・誓約書 様式4(WORD : 28KB)
・委任状 様式5(WORD : 27KB)
・応募制限関連書類（添付の資料をご提出ください）
株式会社の場合(WORD : 14KB)
NPOの場合(WORD : 14KB)
社会福祉法人の場合(WORD : 14KB)
財団法人他の場合(WORD : 16KB)
医療法人の場合(WORD : 12KB)
・公募設置等計画 様式6-1～6-5(WORD : 36KB)
・価格提案書 様式7-1～7-2(WORD : 30KB)
・資金計画及び収支計画 様式8(EXCEL : 33KB)
＜参考資料＞
・参考資料1 東品川海上公園におけるPark-PFI制度の導入について(PDF : 4MB)
・参考資料3 利用者アンケート調査（令和5年度）(PDF : 565KB)
・参考資料4東品川海上公園周辺におけるイベント一覧(PDF : 554KB)
事業スケジュール（予定）
公募設置等指針の交付 令和6年11月11日（月）
公募設置等指針等説明会申込期限 令和6年11月15日（金）16時まで
公募設置等指針等説明会 令和6年11月22日（金）
質問書受付 令和6年11月11日（月）
から令和6年11月27日（水）
質問書回答 令和6年12月4日（水）までに回答
公募設置等計画の受付 令和6年11月11日（月）
から令和7年1月31日（金）
プレゼンテーション 令和7年2月上旬頃
選定会議 令和7年2月中旬
公募設置等予定者等の通知 令和7年3月頃
公募設置等計画の認定 令和7年3月頃
基本協定締結 令和7年3月頃
認定計画提出者による工事 令和7年4月頃～
供用開始 令和8年4月頃～
公募対象公園施設（必須提案）
以下の提案を期待します。
・トイレを備えた飲食機能を有する施設の整備の提案（必須）
・地域住民や来園者が集い、交流や体験学習等ができる空間整備の提案（必須）
・災害発生時に地域の防災活動の拠点となるための防災施設の整備や災害時の対応
など、ソフト・ハード両面において防災機能が発揮できる提案
・新たな利用者の誘客につながる賑わいを創出する提案
特定公園施設（必須提案、内容は任意）
以下の提案を期待します。
・水辺利活用施設の整備（例 艇庫、シャワー室等）
・区内初のドッグランの整備
・日よけ等のクールスポットとなるような休息施設の整備
・居心地がよく、利用者に積極的に活用してもらえるような整備
・老朽化した施設や園路・植栽等の改善、照明等の追加による安全対策
・公園利用者が園内でくつろぐためのベンチ等の増設等
・令和7年度拡張整備範囲の活用による賑わいの向上に寄与できる提案
＜公募設置等指針＞
・東品川海上公園Park-PFI導入事業 公募設置等指針(PDF : 2MB)
＜様式集＞
・説明会参加申込書 様式1（締め切りました）
・質問書 様式2（締め切りました）
質問書の回答(PDF : 359KB)
・応募申込書 様式3(WORD : 26KB)
・誓約書 様式4(WORD : 28KB)
・委任状 様式5(WORD : 27KB)
・応募制限関連書類（添付の資料をご提出ください）
株式会社の場合(WORD : 14KB)
NPOの場合(WORD : 14KB)
社会福祉法人の場合(WORD : 14KB)
財団法人他の場合(WORD : 16KB)
医療法人の場合(WORD : 12KB)
・公募設置等計画 様式6-1～6-5(WORD : 36KB)
・価格提案書 様式7-1～7-2(WORD : 30KB)
・資金計画及び収支計画 様式8(EXCEL : 33KB)
＜参考資料＞
・参考資料1 東品川海上公園におけるPark-PFI制度の導入について(PDF : 4MB)
・参考資料3 利用者アンケート調査（令和5年度）(PDF : 565KB)
・参考資料4東品川海上公園周辺におけるイベント一覧(PDF : 554KB)
事業スケジュール（予定）
公募設置等指針の交付 令和6年11月11日（月）
公募設置等指針等説明会申込期限 令和6年11月15日（金）16時まで
公募設置等指針等説明会 令和6年11月22日（金）
質問書受付 令和6年11月11日（月）
から令和6年11月27日（水）
質問書回答 令和6年12月4日（水）までに回答
公募設置等計画の受付 令和6年11月11日（月）
から令和7年1月31日（金）
プレゼンテーション 令和7年2月上旬頃
選定会議 令和7年2月中旬
公募設置等予定者等の通知 令和7年3月頃
公募設置等計画の認定 令和7年3月頃
基本協定締結 令和7年3月頃
認定計画提出者による工事 令和7年4月頃～
供用開始 令和8年4月頃～
東品川海上公園におけるPark-PFI導入について
令和5年度に東品川海上公園でPark-PFI事業者の公募を予定していましたが、地域のみなさまに本事業の目的を十分に理解していただくと共に、ご要望に対する調整などを行い、地域の理解を得た公募指針を作成するために、公募時期を令和6年度といたします。
東品川海上公園におけるPark-PFI制度の導入について(PDF : 182KB)
東品川海上公園におけるPark-PFI制度の導入について(PDF : 182KB)
Park-PFI導入に係る公園の選定(東品川海上公園)について
令和4年度より検討を進めていたPark-PFIの導入について、令和5年度は東品川海上公園で事業者の公募を予定しています。
【公園】
東品川海上公園（東品川2-6-22および3-9-21）
【目的】
東品川海上公園を歴史ある街（旧東海道）と新しい街（天王洲・品川シーサイド）の架け橋となるような公園を目指し、東品川海上公園の魅力をさらに高めることができる施設の事業者を公募していく。
【資料】
品川区立公園におけるPark-PFI導入検討結果(PDF : 2MB)
東品川海上公園における公募の方向性について(PDF : 2MB)
【公園】
東品川海上公園（東品川2-6-22および3-9-21）
【目的】
東品川海上公園を歴史ある街（旧東海道）と新しい街（天王洲・品川シーサイド）の架け橋となるような公園を目指し、東品川海上公園の魅力をさらに高めることができる施設の事業者を公募していく。
【資料】
品川区立公園におけるPark-PFI導入検討結果(PDF : 2MB)
東品川海上公園における公募の方向性について(PDF : 2MB)
Park-PFI導入に係るマーケットサウンディング調査の実施
調査にご協力ありがとうございました。
結果 ： 14社応募
サウンディング結果(PDF : 168KB)
【目的】
品川区では、令和4年度より公園の新たな魅力を生み出すため、Park-PFI（公募設置管理制度）の導入検討を実施しています。
結果 ： 14社応募
サウンディング結果(PDF : 168KB)
【目的】
品川区では、令和4年度より公園の新たな魅力を生み出すため、Park-PFI（公募設置管理制度）の導入検討を実施しています。
民間事業者の皆さまとの対話を通して、対象7公園の魅力向上のためのアイディアを把握し、公募に向けた検討を促進します。
【期間】
令和5年1月25日（水）から令和5年1月27日（金）
【資料】
1_実施要領(PDF : 176KB)
2_7公園の概要(PDF : 288KB)
【期間】
令和5年1月25日（水）から令和5年1月27日（金）
【資料】
1_実施要領(PDF : 176KB)
2_7公園の概要(PDF : 288KB)
公園利用実態調査（アンケート）の実施
調査にご協力ありがとうございました。【目的】
公園の利用実態を把握することで、利用者ニーズに沿ったPark-PFIの導入、事業者となる民間事業者の事業性の検討に役立てます。
【実施公園】 Park-PFI実施可能性を考慮し、下記7公園を選定（サウンディング実施公園と同様）
【期間】令和4年10月24日（月）から11月6日（日）
お問い合わせ
公園課 公園建設担当
電話：03-5742-6801
FAX：03-5742-9127