東五反田地区は、大崎駅と五反田駅の間に位置する約29ヘクタールの区域で、昭和62年以降、住民や事業者により「東五反田地区開発動向連絡会」や「東五反田街づくり協議会」等が設立され、地元のまちづくり活動が活発に行われてきました。また、平成4年には、区が地区整備のマスタープランとして地区更新計画を作成し、大臣承認を受けました。
こうした状況の中、開発機運が高まった五つの街区において、再開発準備組合や開発協議会等が設立され、市街地再開発事業などの都市計画手法等により、都市基盤施設整備や土地利用の転換等を図りながら市街地整備が進められました。

東五反田二丁目第1地区（オーバルコート大崎）、大崎駅東口第3地区（アートヴィレッジ大崎）の二地区で市街地再開発事業による整備が完了したのをはじめ、東五反田二丁目第2地区では、平成22年6月に建築工事が完了しました。
また、北品川五丁目第1地区では、平成19年8月に市街地再開発事業と都市再生特別地区が都市計画決定され、平成21年～令和元年の間に事業を実施しました。
東五反田二丁目第3地区では、令和2年8月～10月に地区計画と市街地再開発事業が都市計画決定され、令和4年2月に市街地再開発組合が設立されました。現在、事業実施中です。


東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業　事業計画書(PDF : 11MB)


なお、現在も周辺の地区では準備組合等にてまちづくりの推進に向けた検討が進められています。

大崎・五反田周辺地域（約180ヘクタール）では、都市再生緊急整備地域に指定されている大崎駅周辺地域（約60ヘクタール）を中心に、工場等の土地利用転換を契機とした民間開発プロジェクトが進行しています。このような面的開発事業にあわせ、脆弱な都市基盤の改善強化を図るため、平成11年度より都市再生総合整備事業を活用して整備を進めてきました。平成22年度に都市再生総合整備事業に係る国の補助制度が社会資本整備総合交付金へと移行し、新たな整備計画を定めたため、下記のとおり公表します。なお、本計画は平成22年度から平成26年度までの5年間を整備期間として定めています。

大崎・五反田地域のまちづくりの誘導整備計画(PDF : 166KB)

東五反田二丁目第4地区　都市計画に係る手続きについて

東五反田二丁目北地区では、東五反田二丁目第4地区において地元権利者により令和4年8月に市街地再開発準備組合が設立され、市街地再開発の事業化を目指した活動が続けられておりました。
今般、同準備組合により計画概要書がとりまとめられ、品川区に提出されたことを受け、以下のとおり都市計画に関する手続きを進めることといたしました。

1. 都市計画案の作成に向けた説明会について

東五反田二丁目北地区内の土地所有者、建物所有者および抵当権者等の関係権利者に対して、都市計画案の作成に向けた説明会を令和8年9月7日に開催いたしました。
以下より、本説明会資料と説明動画をご覧いただけます。

【説明会資料】説明会資料(PDF : 6MB)

【説明動画】動画はこちら（別ウィンドウ表示）

2. 意見書の提出について

土地所有者等の利害関係人の意見を反映させるため、都市計画の原案の区域内の土地所有者等の利害関係を有する方は、意見書を提出することができます。
意見書には、以下の記載内容を記載し、提出期限までにご提出ください。
なお意見書の提出は、郵送、持参、FAXまたは電子申請サービスで受付けを行っております。

【意見書への記載内容】

　（1）都市計画原案名（東五反田二丁目北地区地区計画原案）
　（2）意見
　（3）住所
　（4）名前
　（5）電話番号

【意見書の提出期限】令和8年9月25日（金）必着

【意見書の提出先】

　＜郵送または持参の場合＞
　　〒140-8715 東京都品川区広町2-1-36 品川区役所本庁舎6階都市開発課

　＜FAXの場合＞
　　FAX番号：03-5742-6942

　＜品川区電子申請サービスの場合＞
　　電子申請サービスを利用して、本都市計画原案についてご意見を投函することもできます。
　　以下のURLにアクセスし、そちらから必要事項を入力してください。

　　電子申請サービスはこちら（別ウィンドウ表示）