区では、今後30年以上にわたって高齢者人口が増加し続けることが予想されています。地域の高齢者が安心して暮らせるように、多様な地域生活基盤の整備の推進を図っています。
今回の公募は、都有地である品川消防署東品川出張所跡地を区が借り受け、施設整備・運営を行っていただく事業者を選定いたします。
応募にあたっては、公募要領をご確認の上、必要書類を期日までに提出してください。

公募概要

計画地概要

所在（地番）	東京都品川区東品川三丁目38番5
用地面積	466．88平方メートル
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％
容積率	300％
防火地域	準防火地域
日影規制	5－3時間／6．5メートル
高度地区	第三種高度地区

応募資格

　公募に応募できる事業者は、以下の資格要件を全て満たすことが必要です。
なお、同一事業者が複数の提案を行うことはできません。
（1）事業者形態
　　　事業者について、以下ア～クのいずれかに該当していただく必要があります。 （2）事業実績
　　　令和8年4月1日現在、下記のいずれかの要件も満たしていること （3）その他

貸付期間

50年
※東京都補助金「認知症高齢者グループホーム整備促進事業補助金」の補助内示後、契約締結予定となります。

選定スケジュール

公募開始（実施要領の公表）	令和8年4月下旬
公募説明会参加申込書提出期限	令和8年5月18日（月）正午まで
公募説明会	令和8年5月20日（水）午後2時から
質問期間（応募にかかる質問）	公募開始から 令和8年5月26日（火）午後5時まで
質問期間（企画提案にかかる質問・併設施設）	公募説明会終了後から 令和8年5月29日（金）午後5時まで
質問回答予定日（応募にかかる質問）	令和8年6月2日（火）
質問回答予定日（企画提案にかかる質問・併設施設）	令和8年6月8日（月）
応募書類・参加辞退届提出期限	令和8年6月12日（金）午後5時まで
企画提案書書類提出期限	令和8年6月26日（金）午後5時まで
一次審査会（書類審査）	令和8年7月中旬（予定）
二次審査会 （プレゼンテーション・ヒアリング）	令和8年7月下旬（予定）
選定会議	令和8年8月上旬（予定）
選定結果の通知	令和8年9月下旬（予定）

※上記スケジュールは、予告なく変更する場合があります。なお、変更した場合は、区ホームページ等でお知らせします。

公募説明会

公募説明会には必ず参加してください。欠席の場合は応募資格を満たしません。

開催日時	令和8年5月20日（水）　午前10時
場所	品川区立東品川文化センター第1講習室
参加申込み手続き	・参加申込書（様式2）を令和8年5月18日（月）正午までに 　電子メールに添付して送付してください。 　（受信漏れを防ぐため、送信後に電話にて連絡お願いします。） ・電子メールの件名は「公募説明会参加申込み」としてください。 ・電子メール送信先 　品川区福祉計画課　施設担当 　E-mail　fukushikeikaku-sisetu@city.shinagawa.tokyo.jp ・受信確認連絡先 　03－5742－6738（直通）
参加要件	・応募資格を満たす事業者の正規職員である者 ・設計事務所の正規職員 ・1事業者あたり3人以内の参加とします。

公募要領・提案要求事項・提出書類

公募要領(PDF : 5MB)
応募書類（応募に関する書類）(zip：45KB)
応募書類（事業者経営分析用提出書類）(zip：173KB)
企画提案書類(zip：632KB)

参考

・品川消防署東品川出張所跡地認知症高齢者グループホーム整備計画　住民説明会のお知らせ（令和8年4月28日実施）