品川区建築物の解体工事計画の事前周知に関する指導要綱

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品川区建築物の解体工事計画の事前周知に関する指導要綱

更新日：平成19年4月2日

手続きの概要について

　この要綱では、床面積が80平方メートル以上の解体工事を行う際に、近隣に事前周知するための標識の設置と近隣住民（周辺10メートルまたは1H（高さの等倍の周辺距離）の広い範囲内）への説明を求めています。
　また、住宅課窓口（本庁舎6階）まで、標識設置の届出（第2号様式）と説明の報告（第5号様式）も必要となります。

標識設置
　次のア～ウのいずれかに該当する場合は着工の14日前までに、その他の場合は着工の10日前までに標識（第1号様式）を設置すること。
　　ア．床面積が500平方メートル以上
　　イ．階数が3以上（木造を除く）
　　ウ．地階（半地下を除く）を有するもの

近隣説明
着工の7日前までに近隣住民に説明を行う。
なお、前述のア～ウのいずれかに該当する場合は原則として説明会方式とする。

要綱の手続きの流れ

標識の設置
（上記ア～ウに該当する場合は工事着手日の14日前までに、その他の場合は10日前まで）
↓
標識設置届の提出（標識設置後速やかに）
↓
説明会等の開催（工事着手日の7日前まで）
↓
説明会等報告書の提出（説明会等開催後速やかに）
↓
工事着手

関係図書の提出

標識を設置したとき、または近隣住民に対して説明を行ったときには、速やかに下表に定める様式により関係図書を提出してください。

提出様式	添付資料
解体工事標識設置届第2号様式（第6条関係）	1.案内図 2.標識設置位置図 3.標識の遠景・近景（記載内容が判読できるもの）の写真
解体工事説明会等報告書第5号様式（第8条関係）	1.議事録 2.近隣住民の範囲がわかる図 3.近隣住民への説明に使用した資料